Beschreibung
Diese exquisite 3.5-Zimmer Gartenwohnung liegt zentral und dennoch ruhig, mit einer malerischen Aussicht auf die Berge des Berner Oberlands. Das helle Wohnzimmer besticht durch bodenebene Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine luxuriöse, offene Wohnküche von Poggenpohl, ideal für kulinarische Entfaltungen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den eleganten Wintergarten mit klaren Glasfronten, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und praktischem Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer kann durch eine optionale Trennwand in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, wodurch die Wohnung in eine 4.5-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne gibt es ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Raum, ideal als Büroraum, sowie ein Kellerraum, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und ein zusätzlicher Eingangs- bzw. Ausgangsbereich.
Die barrierefreie Wohnung ist mit Einbauschränken und zahlreichen automatisierten Funktionen für Storen, Musikanlage und Temperaturregelung ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit EDV-Verkabelung für grenzenloses Smart Home Living versehen.
Der gepflegte Garten der Wohnung ist ein echtes Highlight und erstreckt sich über 312 m2. Eine grosse Rasenfläche bietet reichlich Platz für Entspannung oder sogar eine Grillierfläche.
Im Garten finden sich zahlreiche auserlesene Pflanzen und Obstbäume, darunter zwei Apfelbäume, ein Birnenbaum, ein Feigenbaum, ein Pflaumenbaum, englische Rosen und verschiedene Beerensträucher. Zudem gibt es einen Kiessitzplatz, eine vollautomatische Gartenbewässerung und einen Rasenroboter.
Die zwei zusätzlich erwerbbaren XXL Parkplätze (19 m2) in der Einstellhalle runden dieses Angebot perfekt ab.
Die ruhige Lage dieser Gartenwohnung sorgt für eine erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und praktischem Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer kann durch eine optionale Trennwand in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, wodurch die Wohnung in eine 4.5-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne gibt es ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Raum, ideal als Büroraum, sowie ein Kellerraum, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und ein zusätzlicher Eingangs- bzw. Ausgangsbereich.
Die barrierefreie Wohnung ist mit Einbauschränken und zahlreichen automatisierten Funktionen für Storen, Musikanlage und Temperaturregelung ausgestattet. Jedes Zimmer ist mit EDV-Verkabelung für grenzenloses Smart Home Living versehen.
Der gepflegte Garten der Wohnung ist ein echtes Highlight und erstreckt sich über 312 m2. Eine grosse Rasenfläche bietet reichlich Platz für Entspannung oder sogar eine Grillierfläche.
Im Garten finden sich zahlreiche auserlesene Pflanzen und Obstbäume, darunter zwei Apfelbäume, ein Birnenbaum, ein Feigenbaum, ein Pflaumenbaum, englische Rosen und verschiedene Beerensträucher. Zudem gibt es einen Kiessitzplatz, eine vollautomatische Gartenbewässerung und einen Rasenroboter.
Die zwei zusätzlich erwerbbaren XXL Parkplätze (19 m2) in der Einstellhalle runden dieses Angebot perfekt ab.
Die ruhige Lage dieser Gartenwohnung sorgt für eine erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
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Lage
Bolligen, eine idyllische Gemeinde im Kanton Bern, bietet eine gelungene Verbindung aus ländlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Mit ihrer malerischen Landschaft und lebendigen Gemeinschaft bietet sie eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Die historischen Bauwerke verleihen dem Ort einen authentischen Charme, während eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten. Bolligen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein lebendiges Zentrum für Freizeit und Kultur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung macht die Gemeinde zudem leicht erreichbar für Pendler und Besucher aus der Stadt Bern.
Eigenschaften
Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Lärmschutzwand
Innenbereich
- Lift
- Wintergarten
- Einbauschrank
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik WOK
- Private Waschküche
- Alarmvorrichtung
Ausrichtung
- Süden
Aussicht
- Panoramasicht
Baustandard
- Minergie®